蘇州市四城房產(chǎn)置業(yè)有限公司委托江蘇蘇維工程管理有限公司，就2025-2026年度蘇州繁花中心經(jīng)營管理服務項目進行公開招標采購，現(xiàn)歡迎符合相關條件的供應商參加投標。
一、招標編號：JSSW2024-S-G-104
二、招標項目名稱：2025-2026年度蘇州繁花中心經(jīng)營管理服務項目
三、采購需求：蘇州繁花中心位于蘇州市相城區(qū)人民路北延與陽澄湖西路交界處，是集購物、娛樂、休閑、商務辦公于一體的綜合體，涵蓋大型超市、影院、游樂場、商鋪、高端寫字樓、星級酒店、酒店式公寓等物業(yè)形態(tài)。本次經(jīng)營管理的范圍包括全部商鋪，含地上1-4層商業(yè)裙房、地下負一層商業(yè)區(qū)域以及地下負一、負二層塔樓核心筒以外區(qū)域，具體服務內(nèi)容包含但不限于繁花中心商業(yè)定位調(diào)整、招補商實施、經(jīng)營管理、營銷推廣、租金收繳、商業(yè)物業(yè)管理等，具體詳見招標文件。
四、服務期限：兩年，自2025年2月1日起至2027年1月31日止。
五、投標人資格要求：
（一）合格投標人的一般條件要求：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術、售后保障等能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和行賄記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）合格投標人的特殊條件要求：
1、單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；
2、本項目不接受聯(lián)合體投標。
六、投標人報名時需提供的資料：
歡迎符合條件的供應商前來報名。報名時須向招標代理機構提供以下報名材料，所有資料原件或公證件均須攜帶至報名現(xiàn)場核查，復印件留存（復印件需加蓋投標單位公章）：
1、投標單位的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本或三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
2、提供投標單位法定代表人身份證復印件，如為委托代理人參與投標的還需提供法定代表人授權委托書原件和委托代理人的身份證復印件；
3、委托代理人須為該單位在職員工，須提供該單位為其繳納的最近一期社保證明復印件（如有授權需提供）；
4、參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和行賄記錄的書面聲明(格式自擬)。
七、招標文件發(fā)售信息：
1、出售時間：自公告發(fā)出之日起至2024年12月25日9：00—11:00；13:30-16：00(節(jié)假日、雙休日除外)
2、出售地點：蘇州市姑蘇區(qū)蘇站路錦堂街8號江蘇有線大廈2樓
3、出售方式：現(xiàn)場
4、售 價：本套招標文件售價人民幣300元整/份，售后不退。
八、投標信息：
開始接收時間：2025年1月8日13：00
接收截止時間：2025年1月8日13：30
接收地點：蘇州市姑蘇區(qū)蘇站路錦堂街8號江蘇有線大廈2樓
九、開標信息：
開標時間：2025年1月8日13:30（北京時間）
開標地點：蘇州市姑蘇區(qū)蘇站路錦堂街8號江蘇有線大廈2樓開標室
十、本次招標聯(lián)系事項：
1、采購單位
名 稱：蘇州市四城房產(chǎn)置業(yè)有限公司
地 址：蘇州市相城區(qū)元和街道古元路105號
聯(lián)系人：趙工
聯(lián)系電話：0512-65807017
2、招標代理機構
名 稱：江蘇蘇維工程管理有限公司
地 址：蘇州市姑蘇區(qū)蘇站路錦堂街8號江蘇有線大廈2樓
聯(lián)系人：邱季雯、王倩倩
聯(lián)系電話：0512-67224601
十一、本公告及本次采購的有關信息將在蘇州市相城區(qū)人民政府網(wǎng)、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布，敬請留意。
十二、公告期限為公告發(fā)布之日起五個工作日。請各單位獲取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加招標。
2024年12月18日
中國政府網(wǎng)
