開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、高鐵新城、度假區(qū)管委會，各鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處），區(qū)級機(jī)關(guān)各部門，各垂直管理部門，各直屬公司：
《相城區(qū)政府關(guān)于房屋起居室（廳）不得隔斷出租的規(guī)定》已經(jīng)區(qū)政府第71次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
蘇州市相城區(qū)人民政府
2020年1月1日
（此件公開發(fā)布）
相城區(qū)政府關(guān)于房屋起居室（廳）不得隔斷出租的規(guī)定
第一條 為了明確出租房屋起居室（廳）用途，保障公共安全和公民人身財產(chǎn)安全，根據(jù)《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》的規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱起居室（廳）是指供居住者會客、娛樂、團(tuán)聚等日常起居活動使用的空間。
本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)出租房屋、以標(biāo)準(zhǔn)租金租賃的公有房屋的承租人轉(zhuǎn)租房屋的，均按照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條 出租房屋起居室（廳）安全管理遵循源頭預(yù)防、部門協(xié)同、屬地管理、綜合治理、公眾參與的原則。
第四條 房屋出租人不得改變起居室（廳）的房屋用途，將起居室（廳）隔斷出租。
第五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得從事帶有隔斷起居室（廳）出租房屋的居間、代理業(yè)務(wù)。
第六條 居民委員會、村民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)其管理區(qū)域內(nèi)出租人、承租人存在違反本規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)勸阻、制止并督促改正；對拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時向鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者有關(guān)部門報告，并將有關(guān)信息錄入蘇州市房屋租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺。
第七條 各鎮(zhèn)（街道）及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)定期組織開展出租房屋居住安全宣傳教育，提高出租人、承租人居住安全意識。
第八條 任何單位和個人有權(quán)通過蘇州市房屋租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺等渠道對違反本規(guī)定的行為進(jìn)行投訴、舉報。有關(guān)部門受理投訴、舉報后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行查處。查證屬實的，對舉報人予以獎勵。
第九條 違反本規(guī)定第四條規(guī)定的，依據(jù)《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》第二十六條的規(guī)定，對涉及國有土地的房屋出租人，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以五千元以上三萬元以下罰款。
違反本規(guī)定第四條規(guī)定的，對涉及集體土地上的房屋出租人，鎮(zhèn)域內(nèi)由所在地鎮(zhèn)人民政府、街道內(nèi)由區(qū)城市管理局依照前款規(guī)定處罰。
第十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反第五條規(guī)定的，依據(jù)《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》第二十八條的規(guī)定，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正，處以三萬元罰款。
第十一條 對違反本規(guī)定受到處罰的房屋出租人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，根據(jù)《相城區(qū)居住房屋出租領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒暫行辦法》，實行失信聯(lián)合懲戒。
第十二條 有關(guān)部門及其工作人員在出租房屋居住安全管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十三條 本規(guī)定自2020年1月1日起施行。
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